top of page
question-marks.webp

FAQ

  • Waa maxay iskaashatada guriyeynta?

    Iskaashatada guriyeynta waxay yeelan kartaa qaabab iyo cabbirro kala duwan. Farqiga aasaasiga ah ee ka duwan noocyada kale ee lahaanshaha guriyeynta waa in iibsaduhu uu ka iibsanayo saamiyada shirkad. Shirkadda ayaa iska leh dhismaha iyo dhulka, dhammaan xubnaha iskaashatooyinka ayaa ah mulkiilayaasha guryaha ee shirkadda. Iibsashada saamiyada, iibsadayaashu waxay xaq u leeyihiin inay qabsadaan qaybtooda. Tirada saamiyada iibsadaha ee iskaashatooyinka waxay ku xirnaan doontaa cabbirka cag laba jibaaran ee unuggooda. Iskaashato ahaan, qoys kastaa wuxuu leeyahay xuquuq codbixin oo siman. Iskaashatada waxaa maamula guddi lagu soo doortay codadka dadweynaha

    xubnaha iskaashiga.

    Waa maxay faraqa ugu weyn ee u dhexeeya iskaashatooyinka iyo guri-is-kaashatada?

    Co-ops caadi ahaan waxay leeyihiin qiimo hore oo aad uga hooseeya marka loo eego guryaha is-kaashatada, taasoo ka dhigaysa lahaanshaha guriga mid la heli karo. Labada ikhtiyaarba waxay kuu oggolaanayaan inaad dhisto sinnaanta, in kasta oo U-lex uu yahay nooc xaddidan oo sinnaanta halkaas oo maalgashigaagu uu si joogto ah u korayo waqti ka dib taasoo ka caawinaysa inay sii haysato guryaha la awoodi karo xubnaha mustaqbalka. Iskaashatada waxay kobciyaan bulshada iyada oo loo marayo lahaanshaha la wadaago iyo go'aan qaadashada waxayna bixiyaan kharashyo badan oo la saadaalin karo marka la barbar dhigo guryaha is-kaashatada. Tani waa sababta oo ah iskaashiga, dayactirka iyo dayactirka waxaa loo maareeyaa si wadajir ah, halka milkiilayaasha guryaha is-kaashatada ay mas'uul ka yihiin dhammaan dayactirka gudaha

    qaybtooda.

    Waa maxay faraqa ugu weyn ee u dhexeeya iskaashatooyinka iyo guri dabaq ah?

    Iibka iskaashato wuxuu kuu ogolaanayaa inaad dhisto sinnaanta adigoo bixinaya khidmadaha bilaha ah ee deggan, la saadaalin karo ee daboolaya dayactirka iyo kharashka la wadaago. Tani waxay ka duwan tahay inaad kiraysato guri dabaq ah oo aad ka bixinayso hanti qof kale oo ay ku xiran tahay kororka kirada aan xadidnayn. Kharashka bilaha ah ee aad ku aragto iskaashatooyinka maanta waxa uu aad ugu dhawaan doonaa waxa uu yahay shan sano mustaqbalka, kaas oo aad uga duwan guri dabaq ah, halkaas oo kiradu ay kordhin karto sanad kasta. Lahaanshaha iskaashigu wuxuu kaa caawinayaa inaad maal-gashato mustaqbalkaaga waxayna ku siinaysaa dareen xooggan oo bulsho leh go'aan-qaadasho la wadaago iyo kharash-garayn muddada dheer ah taasoo ka dhigaysa gurigaaga mid ay heli karaan iibsadayaasha mustaqbalka.

  • Waa maxay shuruudaha dakhliga?

    Dakhliga qoyska iibsadayaasha mustaqbalka waa inaanu ka badan 80% dakhliga dhexe ee aagga Seattle. Hoos ka eeg shaxda sanadka 2024

    Individuals in your household
    Yearly gross income (before taxes) cannot be more than:
    Monthly gross income (before taxes) cannot be more than:
    1
    $84,850
    $7,071
    2
    $96,950
    $8,079
    3
    $109,050
    $9,088
    4
    $121,150
    $10,096
    5
    $130,850
    $10,904
    6
    $140,550
    $11,713
    7
    $150,550
    $12,521
    8
    $159,950
    $13,329

    Ma yeelan karaa hanti kale?

    Iskaashatada waxaa loogu talagalay iibsadayaasha guryaha markii ugu horeysay kuwaas oo aan lahayn hanti kale 3dii sano ee la soo dhaafay wakhtiga xidhitaanka. Ka dib marka la xiro iskaashatada, hanti kale ayaa la iibsan karaa. Unugga iskaashatada waa in ay ahaanayaan degaankaaga koowaad.

    Goorma ayay ku habboon tahay u-qalmitaanka dakhliga?

    Dakhliga u-qalmitaanka wuxuu khuseeyaa oo keliya wakhtiga iibka ilaa la xidho. Marka aad dhammayso iibsashadaada oo aad xidho, xaddidaadda dakhliga hadda ma khusayso.

    Miyaan buuxin karaa shuruudaha dakhliga haddii aan helay dhaxal hal mar ah?

    Haa, dhaxal looma tixgeliyo dakhli.

  • Sidee loo xisaabiyaa qiimaha saamiga guriga ee co-op?

    Si aad u noqoto xubin guri oo la awoodi karo oo ay heli karaan tiro badan oo qoys, qiimaha saamigu waa ku dhawaad $92.00 cag laba jibaaran. Qiimaha saamiga waxaa loo dejiyay iyadoo lagu salaynayo cabbirka cag laba jibaaran ee unuggaga.


    Sideed u go'aansan kartaa cidda mudnaanta siin doonta si ay u iibsadaan saamiyada iskaashiga?

    Liistada aasaasiga ah ee iibsadayaasha kuwaas oo dhammaystay dhammaan tillaabooyinka u diyaarsanaanta oo hore loo oggolaaday sida iibsadayaasha xaqa u leh dakhliga waxa hayn doona HomeSight. Marka u-qalmitaanka la xaqiijiyo oo la bixiyo khidmadda boos celinta, codsadaha waxaa lagu dari doonaa barkada iibsadayaasha dakhligoodu aqoonsan yahay.


    Ma dooran karaa qaybta aan rabo?

    Haa, waad dooran kartaa unuggaaga. Iibsadayaasha waxaa loo soo bandhigi doonaa doorashadooda iyadoo lagu saleynayo taariikhda ay xaqiijinayaan u-qalmitaanka dakhliga, fulinta heshiiska boos celinta, iyo soo gudbinta deebaajiga.

    Goorma ayaan filan karaa inaan u soo guuro?

    Iibsadayaasha la ansixiyay waxay awoodi doonaan inay guuraan hal bil ka dib marka la dhammeeyo dhismaha.

    Marka cutubka la iibiyo, sidee loo doortaa iibsadayaasha cusub?

    Dhammaan iibsadayaasha cusubi waa inay maraan isla habkii ay iibsadayaashii hore marayeen. Waa inay ahaadaan iibsadaha guriga markii ugu horeysay ee qaata wax ka yar 80% AMI kuwaas oo dhammaystay barnaamij waxbarasho guri iibsadaha markii ugu horeysay. Marka dakhligu u qalmo, waxa waraysan doona Guddiga Xubinnimada Co-op, kaas oo gabi ahaan ka kooban dadka iskaashatada deggan. Guddiga Xubinimada ayaa talo u soo jeedinaya Guddiga Iskaashatada

    si loo ansixiyo oo ku salaysan talada, Guddigu wuxuu aqbalaa ama diidaa iibsadaha cusub ee suurtagalka ah.

    Sideen ku ogaan karaa inaan u qalmo?

    Abuuritaanka astaanta boggayaga diiwaangelinta ee shabakadeena (https://www.homesightwa.org/) waxay kuu oggolaanaysaa inaad ballan la-talin la samayso la-taliyaha lahaanshaha guriga. La taliyahaaga, waxaad si qarsoodi ah ugala hadli kartaa xaaladdaada dhaqaale oo aad u heli kartaa jawaabaha su'aalahaaga, sida sida loo bixiyo lacag-bixin, oo lagu daray dib u eegis deyntaada, deynta iyo taariikhda shaqada. Si wada jir ah ayaad uga shaqayn doontaan miisaaniyad shakhsiyeed

    iyo qorshe.

  • Intee in le'eg ayaa ka hor inta aan la iibin?

    Qaybta iskaashatada waa la iibin karaa wakhti kasta.

    Intee in le'eg ayay cutubkaygu qadarin doonaan waqti ka dib?

    Iskaashatada sinnaanta xaddidan, cutubyadu waxay ku qiimeeyaan heer go'an oo ah 2% sannadkii. Qaab dhismeedkani wuxuu kaa caawinayaa in unugyadu ay awoodaan iibsadayaasha mustaqbalka iyadoo weli kuu ogolaanaysa inaad dhisto sinnaanta waqti ka dib.

  • Waa maxay celceliska kharashka bishii?

    # of Bedrooms
    Avg Unit Sq Ft
    Unit Share Price
    Maintenance Fee/Carrying Cost
    Share Mortgage at 7.455%*
    Total Avg Monthly Cost w/Share Mortgage
    1
    653
    $58,995
    $1,913.88
    $378.91
    $2,292.79
    2
    863
    $77,805
    $2,252.57
    $499.72
    $2,752.29
    3
    1015
    $91,493
    $2,632.13
    $587.86
    $3,219.99

    *Qiimaha lagu qiyaasay ee deynta guryaha ee saamiga waxaa lagu xisaabiyaa laga bilaabo 2/3/26, iyadoo lagu saleynayo muddada amaahda 20-ka sano ah waxayna ku xiran tahay heerka dulsaarka hadda jira. Kharashkani wuxuu khuseeyaa oo keliya haddii Qiimaha Qaybta Saamiga uu maalgeliyo iibsadaha.

    Immisa ayaan bil kasta bixiyaa?
    Waxaad bixin doontaa khidmadda dayactirka iskaashiga (tan waxaa la bixiyaa bil kasta iyadoo lagu saleynayo cabbirka cag laba jibbaaran ee gurigaaga), iyo isticmaalka biyaha iyo korontada ee gurigaaga. Isticmaalkaaga biyaha iyo korontada si gaar ah ayaa loogu cabbiraa cutubkaaga, markaa waxaad bixinaysaa oo keliya waxaad isticmaasho. Waxaad sidoo kale bixin doontaa amaahdaada saamiga guryaha, haddii aad haysato mid. Bixinta amaahda saamiyada way dhammaanaysaa marka aad bixiso amaahdaada.

    Waa maxay khidmadaha bishii?
    Iskaashatadu waxay dadka deegaanka ka qaadaa khidmad dayactir bille ah oo iskaashatadu bixiso. Kharashyadu waxay daboolayaan saamigaaga saamiga ah ee ka mid ah hawlgalka iyo dayactirka iskaashatada, oo ay ku jiraan lacagaha deynta guryaha ee shirkadda iskaashatada, canshuuraha hantida, khidmadaha maamulka, kharashyada dayactirka, khidmadaha caymiska, adeegyada dhulka/dhismaha ee caadiga ah, iyo tabarucaadka lacagaha kaydka ah. Kharashka amaahda saamigu wuxuu khuseeyaa oo keliya haddii iibsaduhu doorto inuu maalgeliyo qayb ka mid ah qiimaha saamiga.

    Lacagta dayactirka iskaashiga ma is beddeli doontaa?
    Lacagta dayactirka iskaashiga ayaa laga yaabaa inay isbeddesho waqti ka dib. Tani waa sababta oo ah waxay daboolaysaa kharashyada hawlgalka ee dhismaha la wadaago, sida adeegyada nadiifinta, qandaraasyada dayactirka, iyo adeegyada korontada, kuwaas oo kordhi kara ama hoos u dhici kara waqti ka dib. Si kastaba ha ahaatee, inta badan khidmadda waxaa loo qoondeeyay kharashyada muddada dheer ee deggan, taasoo gacan ka geysanaysa yaraynta isbeddellada muhiimka ah. Isbeddel kasta oo lagu sameeyo khidmadda dayactirka iskaashiga waxaa hagaajin doona guddiga sida loogu baahdo waana inay ansixiyaan xubnaha.

    Waa maxay kharashyada aysan dabooli karin Kharashka Dayactirka Iskaashatada?
    Korontadaada, biyaha, taleefankaaga, internetka, baarkinka, iyo caymiska shakhsi ahaaneed ee alaabta gurigaaga ku jirta.

    Ma jiraa baarkin la dhigan karo?
    Waxaa jira 31 goobood oo baabuurta la dhigto oo ku yaal dabaqa hoose ee dhismaha oo ku salaysan qofka ugu horreeya ee la soo hormariyo oo la heli karo $195.00 bishii.

    Waa maxay deebaajiga loo baahan yahay heshiiska boos celinta?
    Lacagta dhigaalka ah waa $1000.00 waana la soo celin karaa ilaa laga gaaro heshiis iibsi iyo iib.

    Ma bixiyaa canshuurta hantida ma-guurtada ah?
    Canshuuraha hantida ma-guurtada ah waxaa bixiya shirkadda iskaashatada ah, maadaama ay tahay mulkiilaha hantida. Kharashka waxaa daboolaya khidmadda dayactirka ee iskaashiga bishiiba. Inkasta oo aadan si toos ah u bixin canshuurta hantida ma-guurtada ah, sharciga canshuurta federaalku wuxuu kuu ogolaanayaa inaad ka jarto qaybtaada lacagaha canshuurta iskaashatada, iyo sidoo kale lacagaha dulsaarka deynta guryaha, canshuur celintaada shakhsi ahaaneed.

    Yaa daryeela dhismaha iyo hantida?
    Shirkad maamul hantiyeed oo ay HUD ansixisay ayaa maamuli doonta hawlgalka dhismaha. Maareeyaha hantida ayaa mas'uul ka noqon doona daryeelka dayactirka iyo dayactirka gudaha cutubkaaga iyo dhammaan meelaha ka baxsan cutubkaaga oo ay ku jiraan daryeelka cawska, ururinta khidmadaha dayactirka ee bishiiba ee milkiilayaasha co-op, bixinta biilasha co-op iyagoo matalaya milkiilayaasha co-op, ilaalinta diiwaannada maaliyadeed ee co-op, ka caawinta hubinta in milkiilayaasha co-op ay raacayaan qawaaniinta co-op, iyo ka caawinta guddiga co-op inay diyaariyaan miisaaniyadda sanadlaha ah ee co-op.

  • Waa maxay qaddarka ugu yar ee ay tahay in aan ka bixiyo lacagtayda?

    Lacagta caddaanka ah ee ugu yar ee ay tahay inaad geliso saamiga wax iibsiga waa 20% qiimaha saamiga.

    Ma jirtaa kaalmo loo heli karo lacagta hoose?

    HomeSight waxay ku siin kartaa deyn dib loo dhigay oo ah ilaa $10,000 kaalmada lacag bixinta. Amaahda iyo dulsaarka waxaa dib loo bixiyaa marka unugga la iibiyo.

    Halkee baan ka heli karaa maalgelinta amaahda saamiga?

    Verity Credit Union waxay leedahay barnaamijka amaahda saami qaybsiga, horay loogu ansixiyay HUD, si ay uga caawiso maalgelinta qayb ka mid ah qiimaha saamiga. Xaqiiqdu waxay sidoo kale heli doontaa amaah wadaag ah oo waafaqsan shareecada. Waxaad dooran kartaa deyn bixiye kale; si kastaba ha ahaatee, dukumeentiyada amaahda waxay u baahan doonaan inay ansixiyaan HUD.

    Horaan ma u bixin karaa amaahda saamiga?

    Haa, amaahda amaahda saamiga waxa la bixin karaa goor hore iyo iyadoo la raacayo heshiiska amaahdaada.

  • Ma kireyn karaa guriga?

    Ujeedada iskaashatooyinkan waa in la siiyo guryo lahaanshaha iskaashatooyinka oo la awoodi karo qoysaska u qalma dakhliga si ay u noqoto degaankooda koowaad. Kiraynta gurigaaga waa mamnuuc.

    Ujeedada iskaashatooyinkan waa in la siiyo guryo lahaanshaha iskaashatooyinka oo la awoodi karo qoysaska u qalma dakhliga si ay u noqoto degaankooda koowaad. Kiraynta gurigaaga waa mamnuuc. Si kastaba ha ahaatee, ilaa iyo inta uu unugu yahay deegaankaaga koowaad, waxaa laguu ogol yahay inaad haysato qof kula degan oo kiro ku bixiya. 6

    Maxaa dib-u-cusbooneysiin ah oo aan ku sameyn karaa cutubkeyga?

    Waxaa laguu oggol yahay inaad sameyso isbeddello yaryar sida rinjiyeynta derbiyada iyo beddelidda qasabadaha, musqulaha, iwm. Si kastaba ha ahaatee, isbeddel kasta oo qaab dhismeedka ah-sida furitaanka derbiyada, saqafka ama saqafka - waxay u baahan yihiin ogolaansho ama oggolaansho Waaxda Dhismaha Seattle iyo guddiga iskaashiga. Intaa waxaa dheer, wax ka beddel kasta oo abuura buuq, gariir, qiiq ama ur taas oo faragelin karta xuquuqda deganeyaasha kale waxay u baahan tahay oggolaan qoraal ah.

    Waa maxay masuuliyadayda dayactirka?

    Adiga ayaa mas'uul ka ah in aad qolkaaga ku ilaaliso xaalad wanaagsan, taas oo ay ku jirto in si habboon loo dayactiro oo si badbaado leh loo isticmaalo darbiyada, sagxadaha, albaabada, daaqadaha, tuubooyinka, kulaylinta iyo qalabka korontada iyo dhammaan qalabka ku jira unuggaaga. Kharashka dayactirku ma daboolayo dayactirka, dayactirka, ama beddelka hantida gaarka ah. Haddii wax ka tirsan unuggaaga ay waxyeelo soo gaarto dayacaad ama si xun u isticmaal, adiga ayaa mas'uul ka ah dayactirka ama beddelka. Si kastaba ha ahaatee, iskaashatogu waxay dabooshaa dayactirka iyo beddelka sababtoo ah jeexashada iyo jeexjeexa caadiga ah. Dhismaha bannaanka iyo meelaha la wadaago waxaa dayactira shirka waxaana lagu daraa kharashka dayactirka iskaashiga.

    Yaa ila noolaan kara?

    Waxaa laguu oggol yahay in qof kasta oo aad rabto uu kula noolaado. Dadka deegaankaaga ah iyo martidaadu waxa ay hoos imanayaan isla Xeerarka Anshaxa Guriga ee aad tahay.

    Xoolo ma heli karaa?

    Haa, waxaa jira siyaasad xayawaan ah oo u oggolaanaysa xayawaanka guriga ee caadiga ah.

    Debaajiga xayawaanka $300.00 ayaa loo baahan yahay.

NALA SOO XIRIIR

bottom of page